EEN BIJZONDER APPARTEMENT WAAR HISTORIE EN MODERN WOONGEMAK SAMENKOMEN

Welkom in dit sfeervolle driekamer appartement aan de Dorpsstraat in Oudkarspel. Een plek waar het karakter van vroeger nog voelbaar is, terwijl u geniet van het comfort van nu.

Dit karakteristieke pand vindt zijn oorsprong rond 1900 en kent een bijzonder verleden. In 1937 nam Hermann Möller hier de manufacturenzaak van zijn vader over en breidde deze uit met fotografie. Zijn naam groeide uit tot een begrip in de omgeving, bekend om vakmanschap en kwaliteit.

Vandaag de dag is nummer 837B volledig met zijn tijd meegegaan. Het appartement is in 2025/2026 compleet gerenoveerd en biedt een comfortabele, moderne woonplek waarin karakter en afwerking mooi samenkomen.

Kom binnen

Via de zijkant van dit karakteristieke pand bereikt u uw eigen entree. Zodra u binnenstapt, wordt u direct aangenaam verrast.

De hal is verzorgd en praktisch ingericht, met toegang tot de meterkast en de warmtepomp. Een fijne, functionele basis die direct laat zien hoe goed dit appartement is aangepakt. De trap leidt u vervolgens naar de woonverdieping, waar het wooncomfort zich verder ontvouwt.

Woonkamer en keuken

Boven aangekomen komt u op de overloop, die als centraal punt toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen waar alles samenvalt en het thuiskomen kan beginnen.

Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen via de grote raampartijen aan de voorzijde, met een levendig uitzicht over de Dorpsstraat. Het geeft de ruimte een fijne dynamiek, terwijl u binnen juist de rust ervaart.

De visgraat PVC vloer vormt een warme basis en loopt prachtig door in de ruimte. In combinatie met de strakke wanden en het rustige kleurenpalet ontstaat er een moderne, serene sfeer. Wat deze woonkamer echt bijzonder maakt, zijn de zichtbare dakspanten. Ze geven de ruimte karakter en zorgen voor een speels lijnenspel dat direct de aandacht trekt.
Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en geniet u in het gehele appartement van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.

Hier ziet u zich al ontspannen op de bank na een lange dag, of een gezellige avond met vrienden aan de eetkamertafel.

De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige samenhang tussen koken en wonen.

De keuken is modern uitgevoerd in een zachte grijstint en afgewerkt met een stijlvol marmerlook werkblad. Uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, vaatwasser en een koelkast met vriesdeel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, waardoor alles netjes uit het zicht blijft.

Een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen.

Slaapkamers en badkamer

De masterbedroom is een fijne, rustige ruimte waar u zich heerlijk kunt terugtrekken. De schuine kap en zichtbare balken zorgen ook hier voor karakter, terwijl het daglicht via het raam zacht naar binnen valt. De kamer voelt knus, maar tegelijkertijd licht en verzorgd. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat u hier het hele jaar door geniet van een aangenaam klimaat, wat het comfort naar een hoger niveau tilt. Een plek waar u de dag ontspannen afsluit en uitgerust weer begint.

De tweede slaapkamer biedt verrassend veel mogelijkheden. Of u nu een extra slaapkamer nodig heeft, een rustige thuiswerkplek wilt creëren - deze ruimte leent zich daar perfect voor. De stijlvolle taatsdeur met melkglas geeft de ruimte een moderne uitstraling en zorgt tegelijkertijd voor een mooie lichtdoorlaat, waardoor het geheel open en ruimtelijk blijft aanvoelen. Dankzij het raam en de slimme indeling is dit een prettige plek waar u zich goed kunt concentreren of gasten comfortabel kunt ontvangen.

De badkamer is stijlvol en eigentijds afgewerkt en sluit perfect aan bij de rest van het appartement. De combinatie van moderne materialen en warme tinten zorgt voor een luxe uitstraling. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche en een wastafelmeubel met praktische opbergruimte. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd, waardoor functionaliteit en comfort op een slimme manier samenkomen. Ook hier profiteert u van de comfortabele vloerverwarming, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt. Alles klopt hier, van afwerking tot sfeer.

Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer, wat zorgt voor een mooi geheel. Extra prettig is de aanwezigheid van natuurlijk daglicht en ventilatie, waardoor het zelfs in het kleinste kamertje prettig toeven is.

Tot slot

Wonen aan de Dorpsstraat betekent wonen in het hart van Oudkarspel, met alles binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen fietst u zo naar de supermarkt en ook diverse winkels, horeca en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Even snel iets halen of juist rustig een kop koffie buiten de deur, het kan hier allemaal.

De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend. Met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de directe omgeving en het NS-station op korte afstand.

Wat deze locatie extra prettig maakt, is de combinatie van levendigheid en rust. U woont centraal, maar binnen enkele minuten staat u ook in het groen of langs het water voor een fijne wandeling of een moment voor uzelf.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken

·        Volledig gerenoveerd, sfeervol driekamer appartement in karakteristiek pand

·        Eigen entree op de begane grond

·        Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie

·        Voorzien van twee slaapkamers

·        Woonkamer en masterbedroom voorzien van airconditioning

·        Luxe badkamer met inloopdouche, voorzien van stort- en handdouche en wastafelmeubel

·        Duurzaam: verwarming via warmtepomp.

·        Volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief badkamer

·        VvE kosten maandelijks circa € 70,00

·        Bouwjaar: 1900

·        Energieklasse: C

·        Woonoppervlakte: ca. 62 m²

·        Inhoud: ca. 214 m³