WERKELIJK PRACHTIG EN TOT IN DE PUNTJES VERZORGD WOONHUIS OP EEN ZEER GEWILDE LOCATIE!

Deze moderne middenwoning biedt u werkelijk alles wat u zich maar op het gebied van wooncomfort kunt wensen. Naast de perfecte ligging is de woning zelf van alle gemakken voorzien en bovendien zo te betrekken. De heerlijke hoeveelheid leefruimte, 4 slaapkamers de moderne keuken en geweldige badkamer in combinatie met het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgt ervoor dat u zich hier al snel thuis zult voelen.

Deze woning aan de Otellostraat 38 in Alkmaar is gelegen aan het water en staat in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Uw auto parkeert u op eigen terrein.

Laat u verassen door deze woning en neem contact op voor het maken van een afspraak, wij laten de woning graag aan u zien!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. De prachtige keuken aan de voorzijde van de woning en is natuurlijk van alle luxe voorzien. Zo is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de aangebouwde berging te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de nieuwe badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is echt een plaatje, voorzien van inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en alles in marmerlook, goudkleurige regendouche en kranen, één woord prachtig!

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder voorzien van wasmachine en droger opstelling en cv-ruimte (nieuw 2020) en ruime, lichte 4e slaapkamer met 2 grote dakramen. In de slaapkamer is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zonnige tuin met eigen vernieuwde houten steiger aan het water gelegen op het zuidwesten Wat wilt u nog meer?

Afgelopen tijd is deze woning volledig aangepakt en gemoderniseerd;

Zonnepanelen aantal 8 van 415Wp per stuk met micro-omvormers

Heteluchtverwarming is vervangen voor HR CV Ketel;

Heteluchtverwarmingsysteem is inclusief kanalen vervangen; 

Begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;

Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe radiatoren;

Iedere kamer kan apart bediend worden met een speciaal slim verwarmingssysteem (Tado);

Kozijnen en binnendeuren vervangen;

Gehele woning is gestuct;

Plafond verlaagd en voorzien van Phillips Hue Domotica verlichting;

Luxe nieuwe badkamer;

Toilet begane grond vernieuwd;

De begane grond is voorzien van hoogwaardig PVC visgraat vloer;

De slaapkamers zijn voorzien van laminaat;

Zomer 2023 is de tuin voorzien van nieuwe balken en een vlonder. De tuin is volledig opgeknapt.

Tot Slot:
Zoekt u een fijne, instapklare woning die prachtig is afgewerkt en ingericht? Dit huis en deze locatie biedt het u allemaal.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.