Wonen in de nieuwbouwwijk Rietland in Broekhorn!

Deze instapklare 2-onder-1 kapwoning met garage is gebouwd in 2018 en daarom onderhoudsarm, uitstekend geïsoleerd en zeer energiezuinig (energielabel A).

Echt een fijn huis! Met vrij uitzicht over een groenstrook en voor de deur enkel bestemmingsverkeer, een perfecte locatie. Alles is goed bereikbaar, nabij recreatiegebied, dichtbij het station, winkelcentrum Middenwaard en de Broekerveiling en met de auto een uitstekende ontsluiting naar Alkmaar, Hoorn of Amsterdam.

De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een zeer luxe afwerking en een enorme hoeveelheid leefruimte. Er zijn 6 zonnepanelen, 3 ruime slaapkamers (5 mogelijk), modern sanitair en een riante tuin met berging en een prachtige veranda waar je de gehele dag van kan genieten! De grote hoeveelheid ruimte maakt het dus heel goed mogelijk om een vierde of zelfs vijfde slaapkamer/werkkamer te realiseren, maar de luxe afwerking en perfecte staat van onderhoud garanderen dat u ook zonder klussen direct kunt beginnen met genieten van deze fijne woning.

Bent u nieuwsgierig wat deze woning allemaal nog meer te bieden heeft? Lees dan hieronder verder, plan een bezichtiging en laat u verrassen!

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal, toegang naar toilet, meterkast en trapopgang met trapkast naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang naar de woonkamer.

Ruime, lichte 2,5 meter uitgebouwde woonkamer met moderne wand en vloerafwerking met vloerverwarming, verlichting, openslaande deuren naar de tuin met groot raampartij. Aan de voorzijde een fijne zithoek met pelletkachel. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van een woonkeuken met gezellige eethoek en een tweede pelletkachel.

De keuken is open en modern, geheel softclose, heeft witte fronten en een grijs prachtig aanrechtblad. Inbouwapparatuur is natuurlijk aanwezig, koken middels een 5 pits gasfornuis met daarboven een afzuigsysteem, combi/magnetron en een heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, een spoelbak met kraan en een stukje overstekend werkblad waardoor er een barretje is ontstaan. Een fijne plek met meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Er zijn hier 2 grote slaapkamers (oorspronkelijk 3). De badkamer is keurig afgewerkt met een ligbad, wastafel, een royale inloopdouche en de badkamer is volledig betegeld.

Tweede verdieping:
Een grote lichte ruimte met dakkapel, 3^e riante slaapkamer met inloop kastenkamer, stookruimte, opstelmogelijkheden voor het witgoed en opbergruimte in de knieschotten. De ruimte heeft zicht tot in de nok en het is mogelijk om een tweetal extra slaapkamers te realiseren.

Achtertuin:

De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en mogen we echt riant noemen! U heeft hier door deze ruimte altijd wel een plek in de zon of in de schaduw. Aan de achterzijde van het huis is een veranda geplaatst en er is een vrijstaande berging met nieuwe dakbedekking (2023). De tuin is zeer verzorgd en voorzien van diverse terrassen en zitplekjes. Rondom diverse planten en fruitbomen.

Garage:

Ruime garage met elektra en stalen kantel kiep deur. Op de oprit voor de garage kunnen 2 auto's geparkeerd worden.

Kenmerken van de woning:
- Vele extra's;
- Garage en schuur en overkapping;

- 6 zonnepanelen;

- Luxe deuren;
- Grote zonnige tuin;
- Vrije ligging in de wijk met vrij uitzicht;
- Fijne locatie met alle voorzieningen in de directe nabijheid;

Zoekt u een fijne, instapklare woning die prachtig is afgewerkt en ingericht? Dit huis en deze locatie biedt het u allemaal.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!