ZORGELOOS EN VRIJWEL ONDERHOUDSARM WONEN!

Dan is Slingerweg 99 Hippolytushoef uw woning. Werkelijk alles is nieuw of zeer recent. En niets dan comfort is er aanwezig.

Vanaf 2015 is de verbouwing begonnen en deze is geëindigd in 2021 met het plaatsen van airconditioning en een volledig nieuwe veranda. En alles in en om het huis is voor u woon klaar gemaakt. Van op staal gefundeerd tot dakisolatie van vloerverwarming tot zonnepanelen aan alles is gedacht.  De woning heeft Energielabel A.

Kom Binnen:

Het gaat u direct opvallen, de bovenstaande tekst klopt als een bus. Entree, Toilet en deur naar de woonkamer, uiteraard niet zomaar een deur maar een mooie stompe deur, die u overigens overal in het huis gaat tegenkomen. Dat toont al de kwaliteit die dit huis heeft. Zorgeloos noemen we dat. De woonkamer uiteraard vloer verwarmd is sfeervol en knus. De vloer is in 2015 volledig verwijderd geweest waardoor de vloerverwarming heel comfortabel aanvoelt op de prachtige eikenvloer in de woonkamer. De open keuken direct aan de woonkamer is inderdaad ook niet een standaard keuken, maar een handgemaakte houten keuken met alle moderne apparaten natuurlijk. Wat te denken van een stoomoven, oven, Quooker en koken op gas, 3 pits met een wok brander, uiteraard gevoed door de 18 aanwezige zonnepanelen (2023). Puur genieten! Zowel in de knusse en gezellige woonkamer als ook van de handgemaakte keuken.  Ook op de begane grond een nieuw geberit toilet en de volledig vernieuwde en luxe badkamer {2023} met vloerverwarming uiteraard. Ook de wasmachine en wasdroger staat in aparte ruimte.

APART KANTOOR AAN HUIS MOGELIJK, SLAPEN BENEDEN OF EEN APARTE SPEELKAMER VOOR UW KINDEREN?

Dat maakt het huis nog leuker, u kunt prima thuiswerken in de aparte kamer die ook op de begane grond aanwezig is. Ook hier uiteraard volledig geïsoleerd en vloer verwarmd. U kunt er zo beginnen. Liever een aparte kinderspeelkamer voor de kinderen? Of beneden slapen? Ook dat is hier natuurlijk eenvoudig mogelijk. Aan u de keuze.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Uiteraard net als het hele huis recent volledig vernieuwd, HR ++ glas en geïsoleerd. Nieuw dakkapel en ook de vloer is opnieuw geïsoleerd. De slaapkamers zelf zijn natuurlijk prima van grootte en de grootste slaapkamers is meer dan ruim genoeg en heeft een ingebouwde kastenwand. Ook deze verdieping is koffers meenemen en slapen!

Garage:

Inderdaad een aparte garage met openslaande deuren. Op de garage ligt een deel van de zonnepanelen. De garage kunt u gebruiken voor de auto of een hobby bijvoorbeeld. Natuurlijk heeft het alle ruimte met een afmeting van 7.55 lang en 3.55 breed. De garage heeft ook een vliering voor nog meer opbergruimte. Altijd fijn om dit te hebben.

Buitenleven:

En wat voor buitenleven. Omdat het perceel maar liefst 580 m2 groot is heeft u een buitenelven om van te genieten. De moestuin is al aanwezig net als een trampoline en een prachtig speeltoestel (2023). Groene vingers of juist lekker luieren in uw tuin! Het kan hier allemaal. Een tuin omringd door groen, vogels zijn uw ochtend wekker en u kunt direct buiten genieten van de eerste zonnestralen. Een buitenleven waar u niet alleen blij van wordt, ook uw kinderen of vrienden zullen een beetje jaloers zijn op zon mooie tuin. Kom en geniet.

Tot slot:

Wilt u een instap klaar woonhuis op een grootte kavel. Met garage en voldoende ruimte voor uw tuinskills. Dan is dit het moment om te reageren. Het huis is volledig klaar voor de toekomst en is helemaal van nu. We vertellen u alles over de vernieuwingen tijdens uw bezoek.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

 Kenmerken:

- Vrijstaande woning met vrijstaande garage

- Eikenhouten vloer woonkamer en bijkeuken. Vloerverwarming op de begane grond

- Bourgondische dallen (Dalles de loire 2cm dik) Kersbergen in keuken, hal en toilet

- Ruime (slaap) kamer op de benedenverdieping

- Luxe badkamer met dubbele douche (2023), toilet Geberit

- Handgemaakt eiken houten keuken (van Slageren Schagen) 

- Airconditioning bovenverdieping (2021)

- Vloerverwarming gehele benedenverdieping (bovenverdieping apart te schakelen cv)

- 18 zonnepanelen (2023)

- volledig ingerichte tuin met riante overkapping, speeltoestel en moestuin

- Bouwjaar: 1977

- Perceeloppervlakte: 580 m2

- Woonoppervlakte: circa 115 m2

- Externe bergruimte: circa 32 m²

- Inhoud: circa 423 m³