GEWELDIG HOEKHUIS AAN DOORGAAND VAARWATER EN IN ZEER VRIENDELIJKE WOONOMGEVING!

Inderdaad doorgaand vaarwater, prachtige ligging in een doodlopende straat, gewilde omgeving en goed onderhouden! Dat is Weide Heining 1 in Broek op Langedijk. Natuurlijk kunt u uw auto op eigen terrein parkeren met oplaadpunt, zijn er 28 zonnepanelen, Energielabel A en onderhoudsarm doordat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.  Dat het aan doorgaand vaarwater ligt is natuurlijk een hele grote plus! Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers komt niet heel vaak te koop, dus pak uw kans! Vlakbij scholen en naast winkelcentrum Broekerveiling.

 

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toilet. De uitgebouwde woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin aan het vaarwater is ruim en goed afgewerkt. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houtenvloer met vloer verwarming, de wanden glad en modern afgewerkt en de plafonds gestuukt en voorzien van inbouwspots. Dus u kunt er zo in!  De woonkamer met de keuken zijn door de uitbouw ruim 12 meter lang waardoor er met gemak een grote eettafel in kan staan. De open keuken welke aan de straatzijde ligt is natuurlijk van alle gemakken en moderne apparatuur voorzien. Zo is er een Quooker, 5 pits fornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer. Ook heeft de keuken een bar opstelling. Eerste kopje koffie dus aan de bar in de keuken, gezellig. Openslaande deuren naar de tuin maken het geheel af.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en door de recht opgaande wanden royaal te noemen. Ook voor een tweepersoonsbed. De kleinste slaapkamers is nu in gebruik als thuis werkplek. De badkamer is luxe, voorzien van een aparte inloop douche, toilet en handdoek verwarmer, ook heeft de badkamer een fraai wastafel meubel met dubbele kranen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een draai kiep raam. Fijn om snel vocht uit de douche te laten verdwijnen en te zorgen voor flink wat daglicht.

Tweede verdieping:

Deze tweede verdieping bereikt u met de vaste trap. Inderdaad dit goed onderhouden hoekhuis heeft een volwaardige tweede verdieping. Daar is de vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor de sporters onder u. In de aparte wasruimte bevinden zich de wasmachine, wasdroger en cv installatie. Indien nodig zou op deze tweede verdieping ook een vijfde! slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

VAARWATER:

Doorgaand vaarwater! Dus stap in de boot vanuit eigen tuin en u kunt overal naar toe varen! Dat is natuurlijk een meerwaarde.  Ook wij weten al jaren hoe dat is. Wij beloven u dat varen vanuit eigen tuin zo het Duizend Eilanden Rijk in of een ijsje halen in Alkmaar puur genieten is.

Buitenleven:

Ook de tuin is mooi aangelegd en met de aanwezige veranda met terras verwarmer is het ook bij minder weer goed toeven. De tuin heeft een trap naar de steiger en er zijn verschillende opbergruimtes aanwezig. De tuin is ruim genoeg voor een eettafel, zonnestoelen of een lounge set. Het water zorgt voor het echte buitenleven!

Tot Slot:

Het ruime hoekhuis in een doodlopende straat met uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer, vier slaapkamers en 28 zonnepanelen ligt op loop en fietsafstand van de scholen, winkelcentrum voor al uw boodschappen en ook (sport) verenigingen zijn op de fiets bereikbaar. Het treinstation van Heerhugowaard is slechts 10 minuten fietsen zodat u geen auto nodig heeft. Ook de randweg naar Alkmaar en Amsterdam zijn in enkele minuten te bereiken. Kortom, centraal, ruim, doorgaand vaarwater en heel goed onderhouden!

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

 

Kenmerken

·       Perfect onderhouden uitgebouwde hoekwoning aan doorgaand vaarwater;

·       Bouwjaar: 2015;

·       6 kamers (4 slaapkamers)

·       Fraai aangelegde zonnige tuin op het noorden grenzend aan doorgaand vaarwater

·       CV-ketel 2015, Energielabel A, 28 zonnepanelen

·       Woonoppervlakte: circa 143 m²

·       Inhoud: circa 518m³ 

·       Eerste bewoners

·       Gewilde, kindvriendelijke buurt

 


Bekijk pand op Google Maps.