U bent van harte welkom bij deze lichte en betaalbare maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen met balkon en grote tuin!

Gezellig wonen in een keurig complex, met de gemakken van een vereniging van eigenaren en toch heeft u veel woonruimte en een forse, zonovergoten tuin!

Heeft u twee rechterhanden en bent u nieuwsgierig wat dit appartement allemaal nog meer te bieden heeft? Lees dan hieronder verder, plan een bezichtiging en laat u verrassen!

De Winkelwaard is gelegen in de wijk Huiswaard. Deze wijk kenmerkt zich door veel groen, leuke bruggetjes en pleintjes. Door de strategische ligging heeft u alles binnen handbereik! Aan de Winkelwaard zelf ligt een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het grotere winkelcentrum De Mare en de bruisende binnenstad van Alkmaar zijn snel per fiets te bereiken.

Maar ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Met de auto zit u binnen een handomdraai op de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam of Schagen. Reist u liever met het openbaar vervoer? Geen enkel probleem, Station Noord ligt op steenworp afstand. Vanaf dit station heeft u een uitstekende bus- of treinverbinding richting Alkmaar Centraal.

1e verdieping: 
Entree, hal, garderobe en toiletruimte. Aan de andere zijde van de hal is de 1e slaapkamer gelegen. De badkamer is naast deze slaapkamer gelegen. In de badkamer bevindt zich een ligbad, een douchehoek en een wastafelmeubel. De woonkamer is tuingericht voorzien van halfopen keuken en balkon met trap naar de tuin.

Begane grond: 
Op deze verdieping zijn nog eens 2 goede slaapkamers aanwezig. In de cv-ruimte is de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte beschikbaar. Ook tref je hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger aan. De separate berging is ruim. Hier is een trapkast aanwezig en een loopdeur naar de carport waar u uw auto kunt parkeren.

Bijzonderheden:

- In het complex is een lift aanwezig;
- De servicekosten bedragen thans € 138,61 per maand; 
- Er zijn maar liefst 3 goede slaapkamers aanwezig;
- Zowel een terras als een tuin is aanwezig;
- De winkels, stadscentrum en uitvalswegen zijn in de nabijheid;
- Het winkelcentrum de Mare is op nog geen 5 minuten afstand;

De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing:
1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen).
2. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: B&L notarissen te Broek op Langedijk.

3. Deze woning wordt verkocht via gevolmachtigden/erven, welke de onroerende zaak zelf niet feitelijk hebben gebruikt. Zij zullen derhalve niet op de hoogte zijn van de eigenschappen van gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst zullen wij om die reden een aantal bepalingen opnemen waarin de aansprakelijkheid van de gevolmachtigden/erven als verkopende partij wordt uitgesloten;
4. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken.